Potražite pametne profesionalce

Rekonstrukcija i popravka balkona Mnogi balkoni imaju pukotine ili pukotine na podu i procuriva voda je takođe problem. Pored toga, metalna ograda takođe može pokazati da se znakovi habanja mogu nacrtati i priloženi mogu biti objavljeni povremeno. Većina balkona je prekrivena pločicama ili veštačkom travnjakom i ima aluminijumsko ispiranje. Dakle, kada vreme za potpunu obnovu i popravku, često oklevamo da li je sve da odlučimo ili će biti dovoljno da pričvrsti oslobođenu ogradu i popravi starije podne obloge po potrebi. Ali koji je preporučeni postupak? Balkon Popravite kao fasadni delovi Da bi se optimizirali troškovi, poput skela, preporučljivo je uključiti popravku balkona na program za oporavak fasada. Ako je većina balkona zgrade podjednako loše stanje, verovatno ćete morati da sprovedete program opsežnog popravke svih balkona. Spomenuta oštećenja balkona je značajan problem, posebno ako se štete veoma produže. Na primer, pukotine omogućavaju vodi da prodre u beton, daljnje štete i iskrivljuju osnovni armaturni čelik. Kada se voda u hladnom vremenu zamrzne, led se širi i stvara više pukotina koje će omogućiti prodor još veće vode. Tada izaziva dalje pukotine i naknadno prodor povećanja obima vode. Ovaj začarani krug se pogoršava samo svakim ciklusom zamrzavanja i odmrzavanja. Icikla se zatim menjaju na brojne stalaktite - kalcijum karbonatske depozite (slične pećinama) koje se formiraju kao voda koja pada sa balkona i povlači kalcijumove materijale sadržane u betonu. Stalaktiti su znak značajne i dugoročne prodora vode koji takođe može značiti moguća oštećenja strukturnog čelika sa balkonom. Oslobana ograda koja predstavlja bezbednosni rizik i istovremeno kršenje propisa je takođe rezultat infiltracije vode. Ako su mesta na kojima se kolone ograde prodire u beton nisu pravilno zapečaćene ili se država za brtvljenje pogoršala, voda je u podlozi i šine na kraju. Tokom oksidacije metala, hrđa se nakuplja na koloni za ograde, gura se na okolni beton, oslobađa stupove od svojih stopala i formira dodatne pukotine koje omogućavaju veću vodu da prodre u kolone. Procena statusa balkona Prvi važan korak je da ih pozovete da pomognu kvalifikovanom inženjeru ili arhitektu koji će temeljno proceniti balkon. Inženjer ili arhitekta deluje od skela koja omogućava potpuni pristup svakom delu balkona. U slučaju stambene zgrade, on bira na osnovu svoje procene tih stanova sa balkonom koji pokazuje očigledne znakove oštećenja. Upotreba radara ili ultrazvučne metode inženjera ili arhitekta utvrđuje područja koja su najviše oštećena i verifikovana od strane strukturne države balkona. Još jedan znak štete koja se traži na balkonu je akumulirana voda koja ukazuje da balkon nema pravilan gradijent koji onemogućava ispravljanje ispražnjenja vode. Drugi problem je oslobođena ograda koja predstavlja bezbednosni rizik i pored kršenja zakonskih propisa. U okviru balkona procene, inženjer ili arhitekta moraće da naprave sondu u beton i utvrđuje osnovne karakteristike materijala. U nekim slučajevima možda je potrebno ukloniti uzorak nuklearne bušilice kroz celu debljinu betona. Nakon toga testiran je snaga betona uzoraka dobijenih nuklearnim bušilicama pod pritiskom. Uzorak takođe pokazuje opseg oštećenja u celoj debljini betonske ploče. Kontrolne sonde se takođe mogu utvrditi da li je čelična armatura uzgajana, što bi moglo dovesti do slabljenja strukture. Imajte na umu da će proveriti ceo balkon i napraviti sonde, to će morati da ukloni tepihe i bilo koju drugu vrstu pokrivanja kao i aluminijumske balkonske šine. Na osnovu otkrivanja inspekcije inženjera ili arhitekta, to će preporučiti da li će sveobuhvatni program popravke ili da li će lokalni popravci biti dovoljni. U slučaju velike štete, balkon popravku bi verovatno zahtevalo opsežnu popravku betona, kao i ugradnje novih ograda. Ako su balkoni izuzetno oštećeni, verovatno će ih biti potpuno srušeni i obnoviti. Popravke betona Iako visoka finansijska opterećenja kada se potreba za celokupnom obnovom može pridržavati samo na lokalno popravljanje i zaptivanje, poremećaj ukupne betonske države neće biti rešeno i situacija će se samo pogoršati. Ako će se beton ispraviti ispravno, neispravna područja moraju biti potpuno odsečena. Skoče treba da budu direktno vođeni, ne bi trebalo da budu uhvaćeni ili ukošeni. Nakon toga, rezane površine treba da prenose, tj. Mehanički da povećaju hrapavost njihove strukture. U sledećem koraku moraju se primeniti povezivanje, tako da se novi beton pridržava starosti. Ako postoji odsutan, takođe je potrebno stvoriti ivicu oluka - uski utor nekoliko centimetara sa ivice na dnu balkona koji se proteže duž dužine balkona i pomaže da otkrije kapljevu vodu iz zgrade. Tepisi koje snimaju vodu na balkonima i pogoršavaju betonsku državu, tako da ne preporučujemo njihovu upotrebu. Nakon popunjavanja betonskih popravki, anti-klizni premaz povećanja vučne vuče treba naneti na balkonsku površinu. Površina balkona se nanosi nepropusni premazom, dok se propusni premaz nanosi na površinu da diše i prenosi vodenu paru. Premazi mogu imati različite boje. To je ironija da ponekad korekcija betonskih balkona i upotreba premaza, naprotiv, povećava učestalost akumulirane vode na balkonu. Ovaj paradoks izaziva dva faktora. Prvo je da voda koja je ušla kroz pukotine u betonu, sada ostaje na površini, jer su pukotine popravljene i nepropusni premaz sprečava curenje vode. Naravno, poželjno je da voda ne stavlja u beton i da se popravi. Drugi faktor je situacija u kojoj balkon nema odgovarajuću gradijent koji omogućava odvod vode (obično takvo mesto je u blizini vrata balkona). Kao rezultat toga, voda ostaje na balkonskoj površini. Rekolostvo takve situacije zahteva primenu novog sloja betona da bi se postigao tačan nagib i voda može ispravno da se isprazni. Aluminijski omotač. Snimka se ponekad instalira na novim balkonima kao daljim zaštitom ili oštećenim betonskim delovima prilikom pokušaja da se spreči dalje infiltraciju vode. U nekim slučajevima, aluminijumska obloga se čak koristi i za zadržavanje dezintegriše betonskih komada jedni drugima. U ovom boljem slučaju aluminijum blokira samo vodu privremeno. Obično se izbacuje iz puštanja tokom vremena, počeće oslobađanje i hvatanje vode, uzrokujući značajnu štetu na osnovnom betonu. Nakon popravki, balkovne ivice treba da ostanu otkrivene. Ograde. Oslobođeni ili zahrđali ograde moraju se popraviti ili zameniti u zavisnosti od težine štete. Od betona, potrebno je ukloniti kolone ograde i korumpiran beton koji je okružuje da je potrebno da ga prekinete. Preporučuje se umetanje stupaca u rukave od nehrđajućeg čelika koji se naknadno ispunjavaju epoksidom. Ako razmenite ceo sistem ograde, trebalo bi da razmislite da biste stigli do aluminijuma umesto metala. U ispravnom površinskom izdanju aluminijuma, aluminijuma i zato zahteva mnogo manjih održavanja kao metal, jer ga ne treba redovno probiti, prodirati i složiti. Ako je potrebno dodati na površinski sloj balkona betona da bi se postigao pravilan gradijent za odvod vode (kao što je gore opisano), novi sloj može smanjiti visinu između ograde i površine balkona. U određivanju obima popravljanja i nacrta ograde, inženjer ili arhitekta treba da uzmu u obzir ovu razliku u visini. Održavanje novih balkona treba da bude minimalno. Ako će se kompletan program za oporavak fasada biti realizovan na zgradi, ima smisla uključiti rad na balkone u okviru ukupnog programa popravke kako bi se izbeglo nepotrebne skele. Izvođač radova će verovatno istovremeno raditi na jednoj stambenoj jedinici, tako da bi odbor za stambene kuće trebalo da ima dovoljno vremena da istakne preostalo uklanjanje svih stvari sa balkona, uključujući nameštaj, saksijama, saksijama, tepihu, ličnim predmetima i slično. Kao deo programa popravke, dobavljač usluga može zahtijevati potvrdu da će ograda trake ili zaptivač i balkon prevlake ne sadrzati nijedan materijal koji sadrži azbest. Radna dozvola će takođe biti potrebna kao i dozvola Komisije za zaštitu spomenika ako se zgrada nalazi u istorijskom okrugu. Održavanje Nakon popravka, održavanje novih balkona treba da bude minimalno. Pečat oko kolone ograde treba redovno provjeriti i ponovo zapečatiti da spreči prodor vode. Balconi suci moraju biti zaštićeni od prljavštine, a stanovnici bi trebalo da osiguraju da nameštaj i oštre ivice ne oštete površinu balkona, jer bi moglo da ogreba i poremeti njen cilj. Stanovnici takođe ne bi trebalo da pokriju balkone nikakvim tepisima koji hvataju vodu i održavaju površinu balkona stalno vlažne, što ubrzava njeno habanje. Tepisi takođe pokrivaju pukotine i komplikuju održavanje balkona. Popravka balkona: Vaš kompletan vodič Balkon je nesumnjivo prijatan deo svakog domaćinstva. To formira deo kuće ili stana, dok nam omogućava pristup spolja. Možemo ga ukrasiti visećim biljkama u loncima, visećim, sofi, visećim svetlima i raznim drugim predmetima. Sjedeći na takvom balkonu i uživanje u zajedničkom trenutku sa porodicom definitivno će se dogoditi vaša omiljena aktivnost. Međutim, balkone često zahtevaju popravku jer erozija, pukotina ili blede prirodne elemente zbog akcije sunčeve svetlosti, toplote, kiše, oluje ili jake vetra. Popravke balkona često su neophodne jer su direktno izloženi svim tim prirodnim uticajima. Kvalitetna balkonska izgradnja pomaže u održavanju vlage izvan stana, produžavajući život kuće i zaštiti ga od prirodnih vijeva. Pa pogledajmo sve prednosti i nedostatke balkona popravljanja. Prednosti balkona i podova sa izolacijom Zaptivanje baze balkona hidroizolacionim materijalima pomaže u sprečavanju penetracije i kiše vode, tako najniže prirodne sile. Kada curi vode između podnih ploča, može stvoriti različit temperaturni pritisak, što rezultira ekspanzijom i kontrakcijom građevinskog materijala. To može rezultirati slabljem strukture zbog pukotina. Prednosti balkonskih površina hidroizolacijom Pored raznih drugih popravka na balkonu, njihovo zaptivanje je najčešća vrsta popravki koji sprečavaju prodor i pucanje vlage. Neke prednosti zaptivnih balkona navedene su u daljem tekstu: Popravka balkona po hidroizolaciji potrebna je za zaštitu dna balkona pre nego što procuri vodu ili pukotine u oblastima sa jakim snegom ili kišem. Površina balkona površine je suštinski deo održavanja zgrade i ne može se lako uzimati. Ispravite zaptivanje balkona sa ravnim podama, balkone preko prostorija i površina terasa sa hidroizolacijom, važno je da se oduzme ozbiljno kako bi se izbegla neželjena oštećenja imovine. Materijali potrebni za izolaciju i zaptivanje balkona Postoje mnogo različitih metoda i inovativnih tehnologija i materijala koji omogućavaju zaštitu balkona iz vode. Izabrani materijal treba da sadrži tačne aditive u zavisnosti od vremenskih uslova. Materijali treba da imaju pravilan spektar sposobnosti širenja i imaju dobre lepilne svojstva da bi stvorili dobru vezu i nepropusnost za optimalan hidroizolaciju. Balkon za korekciju sa hidroizolacijom. Jedan važan aspekti balkona popravke je upotreba hidroizolacione membrane pod površinom i preko nje, što obezbeđuje zaštitu od vlage. Odvodnja vode treba pravilno usmeriti da zadrži vodu i nije skočila na površinu. Pravi odvodnja Strategija pomaže u smanjenju nakupljanja vode i vlagu na mršavi ili površinski balkon. Stoga je važno u skladu sa sledećim postupkom kako bi se osiguralo dobro zaptivanje balkona i sprečavanje vode, vlage i korozije umetnuti: Popunite sve radove u vodi pre nanošenja bilo kakvih hidroizolacionih materijala. Prije nanošenja hidroizolacije slijedite sve fiksacije i prodor. Izaberite membranski materijal koji odgovara dizajnu i strukturi balkona kao i materijal balustrade i krova. Proverite da li postoji dobar plan sloja balkona da se izbegne naknadna nakupljanja vode. Odmah shvatite balkon sa bilo kojim znakovima pukotina, vlage ili erozije da bi se postigao balkon dugog života. Čarobnjak curenja i balkona za popravku Propuštanje balkona je čest, posebno u starijim kućama, zgradama na krevetima i stambenim zgradama. Sama propuštanje može dovesti do opsežne štete i skupe popravke. Ako vaš balkon curi, važno je preduzeti mere za uklanjanje problema pre nego što izaziva veće probleme. Popravak hidroizolacije i propuštanja balkona ne mogu zahtevati preveliku obnovu. Pročitajte naš vodič za balkon curenja i metode njihovog popravke u kojima ćete saznati više. Zašto moj balkon curi? Mnogo je faktora koji mogu prouzrokovati curenja balkona. Najčešći razlozi za propuštanje balkona uključuju: • razbiti i pomerite pločice • porozan i oštećen malter • Hidroizolacioni membranski poremećaj • Problemi sa vratima i balustradom • Pucanje oko balkona i plastičnog zaptivača • Loša realizacija sliva i odvoda Šta uključuje proces izolacije balkona? Doći će vam kućnom tehničaru koji će proceniti status vašeg balkona i dati uputstva kako da pripremi njegova površina. Kada je površina spremna, izolaciona služba balkona uključuje primenu zaptivača na pločicama i zglobovima kao i perifernim pečatom. Da li će se pločica treba ukloniti? Ne, pločice se neće ukloniti. Umesto toga, pločica se nanosi na pločicu kako bi se izbeglo curenje vode. Takođe sprečava prodor nečistoća i dalju štetu. Koliko mi treba da stignem do tamo? Općenito, ovaj rad se može izvršiti brzo i sa minimalnim poremećajima domaćinstva. Istovremeno, to je efikasno i ekonomično rešenje za curenje balkona. Zašto ne biste ustručavali da popravite curenje balkona? Barrier, nekolicirani balkon nije manja neprijatnost: voda koju prodire u živim područjima mogu izazvati sporove između suseda i može dovesti do pravosudnog spora. Vlažna pogođena područja širiće kalupe koji imaju negativan uticaj na zdravlje kuće. Propuštanje vode u okolne strukture može prouzrokovati bilo kakvo izobličenje važnih struktura. Takođe će biti oštećenja premaz zidova i plafona ispod balkona koji će trebati da se preusmeri. Električna instalacija može se oštetiti, što može prouzrokovati prekide napajanja i opasne ispusta. Šta da radim ako sumnjam da je curenje balkona? Ako sumnjate da je balkon puknut, trebali biste nazvati profesionalnu hidroizolacionu kompaniju koja je specijalizovana za popravku propuštanja na balkon. Ne pokušavajte da popravite propuštanje samopomoć - rešenje balkona barijera je komplikovano i ne bi trebalo da ga odnesete laganim. Ispravno rešavanje problema zahteva posebne procedure, alate i proizvode. Stručnjak takođe dodaje zaptivni materijal na prodor struktura kako bi se izbeglo novo curenje. Ako tražite pouzdanu i pristupačnu balkon vodootporne rešenja, obratite se stručnjacima koji koriste specijalizovane vrhunske proizvode na poslu. Zahvaljujući tome dobijate dugoročno i ekonomično rešenje za svoj problem.