Često postavljana pitanja
Zašto potražiti nove zgrade na Vilio?
Izgradnja nove kuće iz Fondacije je izazovan proces koji se sastoji od mnogih faza. Većina njih je potreban profesionalni rad. Da bi se osiguralo da će sve na vašoj kući biti funkcionalno i u skladu sa najsavremenijim propisima i standardima potražite stručnjake za Vilio. Uštedite vreme, novac i probleme sa vlastima. Dakle, kao i drugi radovi, čak i sa novom zgradom, atter titl stručnjaci će značiti brži završetak novih zgrada bez početnika i naravno dobar savet koji imaju iskusne zgrade. Ne ustručavajte se da pretražite nove zgrade preko Vilio-a, nabavite citate sa više graditelja i izaberite onaj koji vam najviše odgovara.
Koji posao vam je potrebna nova zgrada?
Novogradnja uključuje ceo kompleks raznolikih radova. Pojedine faze prate sebe i treba ih planirati da se pridržavaju logičnih i tehnoloških procedura. Pokušaćemo da vas upoznamo sa najosnovnijim - redosledom koji se koristi u praksi. Dok ostvaruju nove zgrade, ne svi djela osiguraju jednog stručnjaka, kompanije ili Master-a. Izuzeci su situacije kada dopustite da nova zgrada shvati "ključu". U ovom slučaju, nije vas briga za ništa i nakon početne faze izbora projekta, materijala, boja i slično. Vi ste jednostavni prema novom.
Mesto je pripremljeno za početak. Ovde se sprovode različite iskopavanja, vizije ili izvoz. Betonski temelj je pripremljen i izolovan je. Nakon toga izgrađena je gusta konstrukcija - od opeke, blokova ili drveta. Kuća će zatim instalirati krov zajedno sa poklopcem. Nakon završetka, zagrevanje, električna energija, voda, gas, internet i tako dalje u okviru. Pod je sipao na pod, a maltere se prave na zidovima, montirani su prozori i ulazne vrata. Pločice, asfaltiranje, podovi su položeni u pojedinačnim sobama. Instalirana je sanitarija, kuća je povezana sa inženjerskim mrežama. U poslednjim fazama nameštaj je smešten, detalji u svakoj sobi su podešeni.
Drugi servis se radi napolju u kojoj je cela kuća izolovana, postavljeni su oluci, horizonti. Betonski trotoari, terase, postavlja spoljni kolovoz, popločani kolovoz, prilaz i ogradu.
Tipični materijali
Trehlala.
Najčešće korišćeni građevinski materijal u ljudskoj istoriji. Danas postoji mnogo vrsta opeka. Dijelimo cigle pogodne za zidanje (gruba struktura), a zatim ukrasne cigle. Izrađeni su od različitih materijala i aditiva, različiti su boje i teksture. Izgorele cigle karakteriše njihov dug život. Manji nedostatak je rad u građevinskim zidovima i particijama na novim zgradama.
Fabrički
To je veća veličina kao cigla, pa je njena glavna prednost brzina kojom postignete svoj cilj prilikom izgradnje. Savremeni blokovi imaju odlična termička izolaciona svojstva. Nije neophodno izolovati polistiren prilikom korišćenja vrsta namijera.
Izolacija kartona
Koristi se za razne izolacione radove. Pre upotrebe potrebno je isprati, a zatim se nanesite na radnu površinu. Takva izolacija se najčešće isporučuje u rolama, ima tipičnu crnu (asfaltnu) ili sivu boju. Za rad sa vatrom je potrebno manje nedostatak. Ogromna prednost je 100% zaštita vlage - prema tome se uglavnom koristi u izolaciji velikih betonskih površina.
Beton
Izum drevnih Rimljana. Danas ćete dobiti beton naredom i uvozom direktno na mesto. Upotreba je veoma široka. Mi konkretne baze, terase, postovi, prevodi preko prozora i vrata, plafona, trotoara i prilaze. Znamo beton i amortiziramo i koristimo ga, na primer, u garaži. Zahvaljujući mnogim betonskim upotrebima postoji mnogo vrsta koje se razlikuju sa svojim svojstvima. Dostavljanjem dodavanja možemo pružiti otpor da smo moliam ili promenili njegovu boju.
Koliko vremena treba novu zgradu?
Dužina nove zgrade zavisi od mnogih faktora. Jednostavnije zgrade mogu se završiti u roku od nekoliko meseci - to se odnosi na to posebno šuma. Veći projekti moraju da završe više vremena. To je uglavnom posledica tehnoloških postupaka koje je potrebno slediti. Jedan faktori takođe mogu biti nesrećno vreme. Izgradnja grube strukture je prilično brzo - može se rukovati za nekoliko meseci. Ukupni završetak zahteva minimum jedne kalendarske godine.
Kako da pronađem kvalitetne profesionalce za nove zgrade?
Pronađite zgodan graditelj u vašem području je jednostavno. Samo unesite potražnju. A zatim informiše stručnjake koji se nalaze na vašoj lokaciji, imaju potrebne veštine i znaju da je rad da izvrše potrebno vreme. Onda dovoljno da izaberete iz menija koji dobijate. Sa Vilio ste uverili da ste dobili kvalitetne usluge po povoljnoj ceni. O kvaliteti pojedinih građevinara može se uveriti poštovanjem njihove ocene i pregleda kupca. Plaćate samo izvršenu uslugu i nakon završetka.
Da li isporučujem materijale i opremu u novoj zgradi?
U principu možete reći da ne trebate da isporučujete ili ne postoji i sopstvenu opremu. Ako Kraljevstvo želi da uštedi neka sredstva, dobri su materijali da se dobiju sopstveni napori i ne oslanjaju se na graditelje. Ako imate dobre prilike da biste dobili materijal za izgradnju jeftinije, to sigurno koristite. Oprema ne trebaju skoro nijedna - oni moraju da uvoze određenog stručnjaka da bi sve izgradilo. Ali dobro je postepeno kupovati osnovne alate koji koristite za pomoćni rad. Ne bojte se postepeno proširiti količinu sopstvene opreme i alata - sigurno ćete je koristiti kasnije kada se brinete o novoj zgradi ili kasnije prilagođavanja.
Koliko košta nova zgrada?
Cena novih zgrada zavisi od mnogih faktora. Već na početku je potrebno računati na cenu zemljišta, sa cenom projekta i izračunati troškove povezane sa nabavkom autorizacije i drugih dokumenata. Tek nakon ovih ulaznih troškova čekate da finansirate samcu izgradnju. Prema veličini, složenosti i tehnologije, cena novih zgrada može se kretati od 70.000 - 200.000 evra. Ovo je cena za izgradnju, dodajte dodatne troškove za opremu, uredite okolinu kuće, izgradnju ograde, prilazeći, terase i tako dalje. Na kraju, nova zgrada će vas koštati od 120.000 evra. Ne uključujemo gornju granicu, postoje beskonačne opcije.
Tipičan rad
Zemaljski posao. Geodet. Arhitekta. Veze sa inženjerskim mrežama. Masonri posao. Kućne fasade, izolacija. Garažna kapija. Klampiar, Stencher. Električar. Klima uređaj. Grijanje. Instalacija gipsane ploče. Gasni. Sklop vrata. Instalacija prozora. Ograde i kapije. Poter. Polaganje ploča i pločica. Oporavak. Gradnja terase. Sto. Vodootporan, vodoinstalater.
Postupak rada
Sama izgradnja započinje pripremom zemlje. Po potrebi, teren je jednak, uvođenje ili obrnuto vrše se izvoz viška stvari. Spomenuti radovi implementiraju isključivo mašine. U sledećoj fazi bazne trake zalijevaju se u pripremljenu betonsku jamu i betonsku ploču pripremaju se daljnji beton - osnova nove zgrade je završena. Pre završetka betonske ploče, sve inženjerske mreže moraju se pripremiti: kanalizacione cevi, priključak za vodu, gas i struja.
Kada su povezane (njihovi ulazi i izlazi iz kuće) završe, vrši se gusta konstrukcija. Prema materijalu, blokovi su smešteni, opeka ili drvene ploče. U ovoj fazi se pojavljuju u particionoj kući, otvori na prozorima, vrata, garaže, terasa. Takođe, betonske plafone (u slučaju više kuće), dimnjaci, grede i betonski venac, na koji je krov kasnije.
Nakon što je davanje guste građevine, krov je napravljen na kući. Vreme potrebno za njenu skupštinu zavisi od područja, vrste, složenosti podnog plana, samog nagiba i materijala prekrivanja (pločica, lima itd.). Prvo, struktura drveta je montirana, lari se priprema, a zatim je prekrivač postavljen.
Vindovs se nastavlja. Oni su postavljeni u unapred pripremljenim rupama. Sama instalacija je ponovo zavisna od vrste prozora, materijala i veličine. Pazite - preveliki prozori znači curenje toplote, ali na drugoj strani dobijate dno svetlosti. Savremeni sistemi prozora takođe mogu pružiti odlična izolaciona svojstva u velikim dimenzijama.
Nakon instalacije i ugradnje različitih vrsta distribucije u kući. Ako ste odlučili za podno grijanje, trenutno je vreme za polaganje. Takođe je potrebno razvesti vodene cevi u celoj novoj zgradi. Sve je potrebno temeljno izolovati - ali gotovo je za svaku fazu izgradnje.
Nakon čuvanja sva potrebna distribucija na pod, estrihi se sprovode. Estrih može biti cementno ili anhidrid. Evo teške podloge na koji pod kasniji leži. Stoga kičma mora biti visokokvalitetni i čak savršeno jednaka. Takođe je važno da pravilno pustite estrihu.
U ovom trenutku, u celoj kući treba da se sprovede ugradnja električnog sistema. U Sioci su instalirani fioke, prekidači, prekidači, senzori i senzori. Takođe, obično zajedno sa fiokama, napravite ožičenje za Internet. U idealnom slučaju, ako postoji nekoliko opcija za povezivanje različitih uređaja i najmanje jedan internet ladicu.
Sada je pravo vreme na gipsu. Postoji mnogo vrsta i svaki ima svoje prednosti i nedostatke. Gružnica je takođe montirana u malter. Ovde se dizajn prvi put priprema, gipsana ploča ne uspeva, rezervni delovi su ispunjeni, sve je naoštreno i hoće. Konačno, zidovi i plafon se mogu obojiti.
U poslednjim fazama instaliramo podove, pločice, pločice i ostavljaju sanitarnu i drugu dodatnu opremu u pojedinačne sobe. Takođe su postavljeni kotlovi, kotlovi, peći. Nameštaj, dodaci, priključci se čuvaju u pojedinačnim prostorima.
Ovo je kratak rezime radova koje možete očekivati za nove zgrade. Pojedinačne faze su napravljene kroz druge podravne korake. Neiskusna struktura - amaterski ne može da realizuje sve u novogradnji. Pored toga, izloženo je riziku od komplikacija i buduće štete koja će se morati popraviti. Zbog toga pronađite profesionalce na Vilio i nabavite navodnike za pojedinačne korake ili sve implementacije novih zgrada.
Saveti i saveti:
1. Ne pokrijte svoj topsoil
Jedna od prvih i čestih grešaka građevinara Nove zgrade je da im je dozvoljeno da ubede "kao" višak svog zemljišta. Ne pravite ovu grešku i ako se nalaze vaše ornice na vašem zemljištu, držite je mašinom i sačuvajte ga sa gradilišta. Nakon građevinskog rada, ponovo ćete ga koristiti za uravnoteženje terena vašeg zemljišta, sklopivi vrt ili travnjak. Akvizicija i uvoz novog i visokokvalitetnog topsola naći će vas prilično dragi.
2. prikladno orijentisati kuću
Već u pripremi i izboru projekta, ne zaboravite da razmišljate o odgovarajućoj orijentaciji svojih novih zgrada prema Svetske stranke. Svakako nije razumno planirati spavaću sobu na južnu stranu - svetlost i toplotu u letnjim mesecima, bukvalno je prevrćete u nepodnošljive temperature i vaš san će patiti na kvalitetu. Slično tome, sledite planiranje velikih zastakljenih površina. Isto tako, ovde - ako više volite sa svakodnevnim svetlom kao izvor toplote u prolećnim i zimskim mesecima, određene oblasti sigurno nisu pogodne za sever.
3. izolovanje.
Svaka faza je praćena stalnom izolacijom kada je nova zgrada praćena. Osnovna ploča za beton Isolujeme, izolovani podovi, izolirajte omotač novih zgrada, izolirani plafoni, potkrovlje, kućišta za tuširanje, ulazima. Moramo se pobrinuti za toplinu kuće iz kuće napolju i naprotiv na tome da nas držite hladno i vlažno vazduh koji nije prekrivao dno. Grupa je takođe pogodna ventilacija.
4. Dopustite sve da zreli
Vanredna česta greška u novim zgradama je da u nastojanju da ubrzate građevinarstvo i moguće preuzimanje "novom", ne pružamo izgradnju dovoljno vremena za sazrevanje. U postupku zrenja, pojedinačne komponente za sebe "sede" uklanjaju se i oslobađanje vlage, lečenje i slično. Ovaj korak takođe reguliše posebne tehnološke procedure. Ne držite ovaj korak, jer jedino što postižete je da je degradacija već napravljena ili buduća rad sa posledicama vlage, smene, pukotina i slično. Uklanjanje takvih oštećenja često može značiti da ćete se vratiti na korak, dva unazad i ponovo platiti isti posao.
5. Promenite i prilagodite
Ne brinite o fazama šta da se promeni. Inače se stvari pojavljuju u projektu, a u suprotnom izgledaju u praksi. Prođite kroz kuću u fazi bruto strukture i isprobajte budući položaj isključivanja. Ako ne sede, promenite lokaciju ili funkciju. Igrajte se sa lokacijom prozora i vrata i dalje u fazi otvora za izgradnju. Povećajte ili smanjite sobu, dodelite im drugu funkciju, razmislite o svetskoj bočnoj orijentaciji. Na vašoj novoj zgradi, skoro sve se može promeniti - čak i u trenutku kada je već izgrađen. Zapamtite, u kući živite duge godine, vreme je za prilagođavanje sada - nikada se ne slažete sa frazom "Onda".
6. Koristite profesionalne usluge
Ne odustajte da razgovarate sa raznim špekulatorima i kutilom. Uvek pozovite profesionalce da rade na novoj zgradi. Na Vilio se može naći brojni stručnjaci. Razlozi za uvijek korišćenje usluga iskusnih građevinara je ceo raspon. Pojedinačni rad zahteva veštine, znanje o tehnološkim procedurama i standardima, potvrdama i revizijskim izveštajima. Ovo će vam dati samo profesionalac. Kao bonus dobijate savršeni rad, brže primene i dobre ideje za poboljšanje. Pored toga, sigurni ste da će vaša nova zgrada biti u potpunosti funkcionalna nakon završetka i neće se popraviti ili oporaviti.
7. Proverite sve
Svaka pojedina aktivnost za novu zgradu dosledno proverava. Nema veze da niste stručnjak. Čak i iskusni strukturi može bilo šta previdjeti ili pogrešno razumeti. Stoga ste ovde da pravilno postanete svoje namere i onda ih proverite. Ne morate da provedete zgradu ceo dan, dovoljno je ako se pojaviš u pravom trenutku i proverićete rokove i proverite rokove. Poslat ćete jasan signal da zavisite od svoje nove zgrade i uštedite vas tako potencijalne probleme i nesporazume.
8. Pitajte SA.
Radoznao. U redovnim čekovima ili pomoćnim radom na novoj zgradi, tražeći stručnjake. Saznajte sve što vas zanima. Struktura će pokazati jasan signal koji zavisite od svoje nove zgrade i, što je najvažnije, imaćete savršen pregled funkcionisanja vaše kuće. Ovo će vam kasnije pomoći u njegovom održavanju i poslu. Nema ništa gore nego kada vlasnik nove zgrade ne zna gde je snabdevanje vodom smešteno u kuću, tako da ga ne može zaustaviti u slučaju grešaka. Kamate kako kotao radi kao rešeno ožičenje, koje znače cifre na termostatskom prikazu i slično.
9. premotajte svoj materijal
Jedan od najboljih načina za uštedu značajnih sredstava u realizaciji novih zgrada je da bude aktivan i sama dobiti sam materijal. Ne oslanjate se uvek na graditelje ili druge profesionalce - razmislite o poznatim, pitajte komšije. Kupite potrebni materijal i sačuvajte se. Dakle, ako imate dobre prilike da biste nešto izgradili jeftinije, to ćete definitivno koristiti.
10. Budite dosledni
Kreirajte dnevnik zgrade. Ova dužnost je i utvrđena zakonom o izgradnji. Pored zvaničnih zapisa, molim vas svoje privatno nezvanično. Dolazak radnika možete da snimite, a zatim Ferovo možete da izračunate cenu za rad. Zapišite cene pojedinačnih materijala, alata ili dela. Snimite ono što vam je potrebno da platite ili onome što ste promenili i trebate da budete prebačeni u projekat. Zapišite ideje, merenja i proračune. Vaš rad oko novih zgrada biće organizovan i stignete do odredišta sa dovoljno pregleda.
